Monte Azul Almacenes​

Condominios Logísticos

Monte Azul Almacenes es un Condominio Logístico de Clase Mundial, que cuenta con un área total de más de 900,000 m2, ubicado en el Callao, en el Km. 8 de la Av. Néstor Gambeta, en el distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao.

Gracias a su ubicación estratégica cercana al Puerto del Callao, Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y a zonas industriales y de consumo, permite reducir los costos operativos y de transporte, asegurando además un fácil acceso a personal calificado.

Corporación Monte Azul - Terminar de combustible liquido - Facilidades de almacenamiento2

¿Por qué elegir Monte Azul Almacenes?

Nuestra ubicación estratégica, entre los puertos del Callao y Chancay, genera importantes beneficios y eficiencias operativas; además, un gran potencial por el crecimiento esperado en Lima Norte y zonas industriales resultantes de la nueva configuración de la ciudad.

Otros factores importantes favorables de la ubicación son las vías de acceso a nuestros almacenes, que están frente a la Av. Gambeta y la cercanía al aeropuerto Jorge Chávez.

Nuestras instalaciones se construyen con la mejor tecnología y los más altos estándares internacionales. Ofrecemos diversos tipos de bodegas para satisfacer las distintas necesidades. Entre las ventajas de nuestra infraestructura destacan: el  termo aislamiento en paredes y techo, los muelles de carga auto ajustables, estacionamiento para espera de camiones y vehículos, mayor espacio en m2 asignados a cada almacén, amplio patio de maniobras que beneficia la fluidez en el tránsito de carga y descarga y amplitud del terreno para seguir creciendo juntos.

Contamos con un equipo propio de proyectos con capacidad y experiencia para diseñar proyectos ad-hoc para nuestros clientes. Asimismo, el estilo de gestión de la alta dirección de nuestra empresa, orientada a atender de manera cercana, permite ofrecer agilidad en la toma de decisiones y facilitar que nuestras propuestas comerciales y servicios se conviertan en un factor fundamental para ganar eficiencias operativas y favorecer el crecimiento de los negocios.

Buscamos relaciones ganar – ganar desde el inicio de cada relación comercial, con él propósito de convertirnos en socios estratégicos de nuestros clientes. Eso solo es posible esforzándonos en conocer a profundidad a cada cliente y a sus mercados. A partir de ello, ofrecer un servicio de calidad tanto en la venta como en la post venta.

Somos un grupo empresarial peruano que se caracteriza por innovar siempre, estando un paso adelante en el desarrollo del país. Corporación Monte Azul es el resultado de la evolución en la visión de negocios de los accionistas de la Corporación PECSA. Así, somos consecuentes con el propósito de “Mejorar el día a día de las personas elevando los estándares de los mercados en los que estemos”.

Contamos con sistemas de seguridad de última generación en nuestras instalaciones: Contra incendios para aspersores ESFR según norma internacional, Central de Monitoreo de Seguridad Inteligente, Sistema de CCTV centralizado y monitoreado 24h, reconocimiento de placas vehiculares, cercos, vías interiores, seguridad en la zona y controles de acceso. Estos altos estándares permiten a nuestros clientes acceder a importantes ahorros en los costos de primas de seguros, que pueden llegar hasta un 30% anualmente.

Contamos con sistemas de seguridad de última generación en nuestras instalaciones: Contra incendios para aspersores ESFR según norma internacional, Central de Monitoreo de Seguridad Inteligente, Sistema de CCTV centralizado y monitoreado 24h, reconocimiento de placas vehiculares, cercos, vías interiores, seguridad en la zona y controles de acceso. Estos altos estándares permiten a nuestros clientes acceder a importantes ahorros en los costos de primas de seguros, que pueden llegar hasta un 30% anualmente.

Buscamos crear y mantener las mejores relaciones con todos los grupos de interés a lo largo de nuestros más de 25 años de trayectoria, sobre todo con las comunidades vinculadas a nuestras operaciones. Para ello, desarrollamos Programa de Apoyo a las Comunidades más vulnerables y respetamos el medio ambiente.

Ofrecemos la mejor relación costo – beneficio de mercado, gracias a tarifas competitivas que generan eficiencias al considerar la mayor densidad por m2 alquilado, resultante de la mayor altura del techo. La solidez financiera y el crecimiento potencial de la Corporación Monte Azul favorecen el desarrollo conjunto con nuestros clientes. Estamos a tu alcance para invertir según las necesidades de tu negocio. Otro factor muy importante es la disponibilidad de mano de obra cercana, a diferencia de los distritos del sur de Lima en donde es escasa.

Brindamos las mejores condiciones de Seguridad y Salud Ocupacional en beneficio de los colaboradores: centro médico, tópico, comedor concesionado, ambulancia 24/7, oficinas, techos y paredes termo aisladas para evitar altas temperaturas dentro del almacén y protocolo de bioseguridad.

Sustentamos nuestro crecimiento y reputación sobre la base de sólidos valores empresariales. Somos conscientes de que cada día la confianza adquiere mayor relevancia y es necesario fortalecer nuestra sociedad con relaciones transparentes y serias en todos los ámbitos, comerciales y personales de manera responsable. Nuestros valores son:

Integridad: Dentro de la rectitud, la probidad, la transparencia y el respeto de la ley.

Honestidad: Dentro de la dignidad, la honradez, la lealtad y la responsabilidad.

Equidad: Dentro de la justicia, la razón, la solidaridad y la valoración.

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¿Por qué somos tu socio estratégico para seguir creciendo?

Ubicación Estratégica - Callao

En el corazón de la logística del Perú, entre 2 puertos estratégicos para los negocios actuales y futuros, además, cerca del aeropuerto Jorge Chávez y zonas industriales y de consumo.

Ubicación Estratégica - Callao

En el corazón de la logística del Perú, entre 2 puertos estratégicos para los negocios actuales y futuros, además, cerca del aeropuerto Jorge Chávez y zonas industriales y de consumo.

Optimizamos costos operativos y de transporte.

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+ de 900 mil m2 de terreno

Crecimiento asegurado para nuestros clientes. Contamos con amplio espacio disponible, zonificación IL con factibilidad de industria liviana y solidez financiera para seguir invirtiendo.

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Infraestructura moderna

Con los más altos estándares internacionales de calidad, tecnología de punta que aumenta la eficiencia operativa y la seguridad que sus colaboradores merecen.

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Economías de escala y seguridad

El formato de condominio logístico permite importantes ahorros, eficiencias y acceso a equipos de seguridad contra incendios de gran capacidad y última generación.

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Adaptabilidad – Build to Suit

Construimos y alquilamos según los requerimientos específicos y necesidades de cada cliente. Contamos para ello con un equipo propio de proyectos que optimiza los procesos.

Luminarias LED

Aislamiento térmico en techo

Aislamiento térmico en paredes

Sistema de extinción de incendios NFPA con aspersores ESFR 

13.1m altura al hombro

Losa plana

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Sistema contra incendios

Rampas Hidráulicas

Puertas overhead

Abrigos

Amplio patio de maniobras

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¿Por qué elegir un Almacén de Clase Mundial?

Tipos de Almacenes Logisticos

  • Almacenes desde 2,500m2 con una altura de 13.1 m al hombro y 14 m a la cumbrera.
  • Posibilidad de hasta 100 m2 de oficinas en mezanine, racks, otros.
  • Patio de maniobras exclusivo con un ratio del 25% del área útil del almacén.
  • Diseño eficiente: gracias a la modulación eficiente de columnas centrales, se logra una densidad para racks selectivos simples superior a 1.8 posiciones por m2. Así también, para el caso de racks de doble profundidad, se ha logrado superar una densidad de 2.4 posiciones por m2.
  • Tipo de losa: para el caso de este tipo de almacenes hemos logrado coeficientes FF/FL superiores a 65/45, lo cual califica nuestra solución como una losa “súper plana”. La capacidad portante ha superado las 7 T/m2.
  • Sistema de puertas overhead, rampas hidráulicas de labio abatible y abrigos marca Inkema, el mejor estándar del mercado.
  • Mayor eficiencia en gastos operativos para nuestros clientes:  nuestras naves cuentan con iluminación LED inteligente (sólo se activan cuando es necesario), aireador central de bajo mantenimiento que permite la rotación total del aire dentro de la nave cada 4 a 6 horas, entre otros.
  • Sistema contra incendios con aspersores ESFR, que pueden permitir la operación con una sola línea.
  • Almacenes a piso desde los 500m2 con una altura de 7m al hombro y 8.5m en la cumbrera.
  • Patio de maniobras exclusivo con un ratio del 15% del área útil del almacén.
  • Posibilidad de adecuación de oficinas y SSHH exclusivos dentro de los almacenes.
  • Tipo de losa: simple, con capacidad de hasta 3 T/m2 de resistencia.
  • Sistema contra incendios con aspersores ESFR, a solicitud de nuestros clientes.
  • Almacenes a piso desde los 500m2 con una altura de 8m al hombro.
  • Vista y acceso directos sobre la Av. Nestor Gambeta, ideales para la exhibición de máquinas, equipos o showrooms.
  • Diseñados con puertas de ingreso de gran tamaño, para el ingreso de los productos de nuestros clientes, estacionamientos exclusivos para visitas, entre otros.
  • Posibilidad de adecuación de oficinas y SSHH exclusivos dentro de los almacenes.
  • Tipo de losa: simple, con capacidad de hasta 5 T/m2 de resistencia.
  • Sistema contra incendios con aspersores ESFR, a solicitud de nuestros clientes.
  • Contamos con más de 200,000 m2 de áreas plataformadas, con una capacidad portante de 1.5 T/m2, ideales para recibir mercaderías a la intemperie, como materiales de construcción, vehículos, entre otros. En estas áreas cabe la posibilidad de adecuaciones según los requerimientos de nuestros clientes, como pueden ser:
    • Instalación de red contra incendios.
    • Instalación de oficinas y SSHH modulares.
    • Cerramientos y coberturas en lona pretensada.
    • Colocación de cercos perimétricos, en malla o prefabricados.
    • Asfaltado del terreno o construcción de losas de concreto.
    • Otros que puedan requerir nuestros clientes.
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¿Cuál es la diferencia entre los tipos de almacenes?

CARACTERÍSTICAS

ALMACEN
TIPO A

ALMACEN
TiPO B

ALMACEN
TIPO C

Altura libre al hombro

> 12 m

Entre 6 y 12m

<=6 m

Capacidad portante (T/m2)

> 5 T/m2

Entre 5 y 3 T/m2

<= 3 T/m2

Cumplimiento de Normativa Nacional/
Internacional

Si

Si

Si

Cobertura

~50%

~70%

~85%

Densidad por m2

1.7

1.2

<1.00

Seguridad, equipamiento, horario de atención

CCTV, control de accesos, luces LED, 24/7

CCTV, control de accesos, luces LED

No

Sistema ACI (norma NFPA)

Aspersores

Gabinetes

No

Certificaciones

Medio Ambiental y Sísmica

No

No

CARACTERÍSTICAS

ALMACEN
TIPO A

ALMACEN
TIPO B

ALMACEN
TIPO C

Altura libre al hombro

> 12 m

Entre 6 y 12m

<=6 m

Capacidad portante (T/m2)

> 5 T/m2

Entre 5 y 3 T/m2

<= 3 T/m2

Cumplimiento de Normativa Nacional/
Internacional

Si

Si

Si

Cobertura

~50%

~70%

~85%

Densidad por m2

1.7

1.2

<1.00

Seguridad, equipamiento, horario de atención

CCTV, control de accesos, luces LED, 24/7

CCTV, control de accesos, luces LED

No

Sistema ACI (norma NFPA)

Aspersores

Gabinetes

No

Certificaciones

Medio Ambiental y Sísmica

No

No

Creamos
Relaciones de
Confianza

Construimos relaciones de confianza y de largo plazo, a partir del conocimiento de las necesidades de nuestros cliente y sus mercados con un servicio de venta y post venta de calidad.